IVIE: IMU în străinătate

Cât de mult trebuie știut despre IVIE, impozitul pe valoarea proprietăților situate în străinătate, introdus în 2019 prin manevra, economisește Italia: ce este, cine îl plătește și cum

IVIE: IMU în străinătate

IVIE IMU la casele din străinătate

IVIE, introdus cu manevra salvează Italia (Decretul din 6 decembrie 2011, nr. 201, convertit, cu modificări, prin legea din 22 decembrie 2011, nr. 214), este impozitul pe valoarea bunurilor aflate în străinătate deținute de persoane fizice rezidente pe teritoriul statului sau în legătură cu care sunt titulari de drepturi reale.

IVIE IMU în străinătate: persoanele impozabile

IVIE

Ei sunt obligați să plătească pentruIVIE persoanele fizice rezidente în Italia care dețin proprietăți în străinătate, pentru orice utilizare preconizată.
În special subiecții pasivi sunt:
- proprietarul clădirilor, a zonelor de construcție și a terenurilor pentru orice utilizare preconizată, inclusiv a celor instrumentale de natură sau de destinație, legate de activități comerciale sau activități independente
• deținătorul dreptului real de uzufruct, de utilizare sau de locuire, emfiteuză și de suprafață asupra lor (și nu proprietarul proprietății goale)
• concesionarul în cazul concesionării zonelor de stat
- locatarul pentru imobil, care urmează să fie construit sau în construcție, închiriat (locatarul este o persoană impozabilă, cu efect de la data stipulării și pentru întreaga durată a contractului).

IVIE: baza de impozitare

Agenția de venituri cu circulară n. 28 / E din 2 iulie 2012 a furnizat instrucțiuni detaliate despre IVIE.
Pentru a identifica baza fiscală a IVIE, se face referire la valoarea bunului care, în majoritatea cazurilor, constă în costul rezultat din actul de cumpărare sau contractele care indică costul total suportat pentru achiziționarea drepturi reale, altele decât proprietatea.
În general, valoarea proprietății modificări în funcție de starea în care se află proprietatea:
• pentru țările aparținând Uniunii Europene sau în țările aparținând Spațiului Economic European (Norvegia și Islanda), care garantează un schimb adecvat de informații, valoarea bunurilor care urmează a fi utilizate este cea cadastrală, determinată și reevaluată în țara în care proprietatea este situată. În absența valorii cadastrale, se face referire la costul rezultat din tranzacția de cumpărare și, în absența acesteia, la valoarea de piață care se găsește în locul în care se află proprietatea.
• pentru celelalte state, valoarea proprietății constă în costul care rezultă din fapta sau contractele de cumpărare și, în absența acesteia, valoarea de piață care poate fi găsită în locul în care se află proprietatea.
Apoi, există cazuri speciale, cum ar fi cele ale proprietăților achiziționate pentru uzufruct sau primite ca moștenire. În cazul bunurilor achiziționate pentru uzufruct, valoarea acestora poate fi dedusă din criteriile impuse de legislația țării în care se află proprietatea. În cazul în care clădirea a fost construită, se face referire la costurile de construcție suportate de proprietar și care rezultă din documentația aferentă. În absența unor astfel de valori sau a unei documentații aferente, valoarea pieței care poate fi obținută la sfârșitul fiecărui an calendaristic este asumată la locul unde se află proprietatea.
În ceea ce privește proprietățile achiziționate pentru succesiune o donație, valoarea aceluiași este cea transmisă în declarația de succesiune; în caz contrar, se face trimitere la costul de achiziție sau construcție suportat de către client sau donator ca rezultat al documentației aferente. În absența celor din urmă, se presupune valoarea de piață a proprietății.

IVIE IMU pe case în străinătate: metodele de calcul

IVIE IMU în străinătate

L 'IVIE se datorează în valoare de 0,76% din valoarea bunului. Plata taxei nu este datorată în cazul în care suma acesteia nu depășește un total de 200. De aceea, impozitul nu este datorat pentru clădirile a căror valoare totală nu depășește 26.381 euro.
În acest caz, contribuabilul nu este obligat să indice datele referitoare la proprietatea în cadrul RM a declarației fiscale, fără a aduce atingere obligației de a completa Modul RW2.
Rata IVIE egală cu 0,76% din valoarea proprietăților se calculează în funcție de cota de posesie și de lunile anului în care a fost deținută.
O rată redusă de 0,4% se aplică clădirilor utilizate pentru casa principală și a accesoriilor aferente. Mai mult, pentru ei, o deducere de 200 de euro este recunoscută până la valoarea impozitului, în raport cu perioada anului în care această destinație continuă.
Cu toate acestea, în ceea ce privește aceste proprietăți, pragul de exceptare menționat anterior nu se aplică.
Dall 'IVIE un credit fiscal egal cu valoarea oricărui impozit pe capital plătit în anul de referință în statul străin în care se află proprietatea poate fi dedus până la valoarea sumei.

Plata IVIE

Pentru a plăti impozitul pe valoarea bunurilor situate în străinătate, se aplică aceleași reguli ca și pentruimpozit pe venitPrin urmare, taxa datorată ca sold trebuie plătită până la data de 16 iunie, împreună cu prima plată în avans pentru anul în curs, iar cea de-a doua depunere trebuie făcută până la data de 30 noiembrie.
Plata IVIE trebuie efectuată utilizând modelul F24, utilizând codurile fiscale stabilite de Inland Revenue cu rezoluția n. 27 / E / 2013 care sunt:
• 4041 - Taxa pe valoarea bunurilor aflate în străinătate, pentru orice utilizare destinată persoanelor fizice rezidente pe teritoriul statului - art. 19, c. 13, DL. n. 201/2011, conv., Cu modificări, prin Legea nr. 214/2011 și succ. Modificarea. - BALANCE
• 4042 - Taxa pe valoarea bunurilor aflate în străinătate, pentru orice utilizare destinată persoanelor fizice rezidente pe teritoriul statului - art. 19, c. 13, DL. n. 201/2011 conv., Cu modificări, prin Legea nr. 214/2011 și succ. Modificarea. - Firmele de încredere - BALANCE
• 4044 - Taxa pe valoarea bunurilor aflate în străinătate, pentru orice utilizare destinată persoanelor fizice cu domiciliul pe teritoriul statului - art. 19, c. 13, DL. n. 201/2011, conv., Cu modificări, prin Legea nr. 214/2011 și succ. Modificarea. - PRIMA RATA A CONTULUI
- 4045 - Taxa pe valoarea bunurilor aflate în străinătate, pentru orice utilizare destinată persoanelor fizice rezidente pe teritoriul statului - art. 19, c. 13, DL. n. 201/2011, conv., Cu modificări, prin Legea nr. 214/2011 și succ. Modificarea. - VALOAREA SECUNDARĂ A CONTABILULUI SAU ACCEPTATĂ ÎNTR-O SOLUȚIE
• 4046 denumită "Impozitul pe valoarea bunurilor aflate în străinătate, pentru orice utilizare destinată persoanelor fizice cu reședința pe teritoriul statului - art. 19, c. 13, DL. n. 201/2011 conv., Cu modificări, prin Legea nr. 214/2011 și succ. Modificarea. - Companiile de încredere - ACCONTO.
Plata IVIE nu este datorată dacă valoarea impozitului unic nu depășește 12 euro.

IVIE Declarația IMU privind casele din străinătate

Pentru a declara valoarea bunurilor situate în străinătate, contribuabilul trebuie să completeze RW-ul Modelul UNIQUE, o obligație care a fost declanșată începând cu 2011, în timp ce anterior datele trebuiau raportate în secțiunea XV A a cadrului RM.



Video: