Asigurați ipoteca în casă

Atunci când solicitați un împrumut, cum ar fi o ipotecă pentru a cumpăra o locuință, puteți încheia o poliță de asigurare a împrumutului care urmează să fie rambursată.

Asigurați ipoteca în casă

Asigurați împrumutul pentru casă

împrumut pentru achiziționarea unei case este una dintre cele mai răspândite împrumuturi personale, dar astăzi, din cauza crizei economice și a muncii precare, a devenit foarte dificil să cumpărați o proprietate și să plătiți ipoteca într-un timp scurt.
Italienii sunt din ce în ce mai numeroși, în aceste cazuri, ca atunci când munca nu este stabilă, ei recurg la un aasigurare de finanțare deschisă, care se referă nu numai la cumpărare, ci și la renovarea unei clădiri sau la costurile pentru mobilier. De obicei, cererea de acoperire a asigurărilor este cu atât mai frecventă, cu atât durata creditului este mai mare.

assicurare il mutuo sulla casa

În acest fel, în fața incertitudinii economice, există protecție, chiar dacă este necesar să cheltuiți câteva euro mai mult. Creșterea, totuși, este proporțională suma solicitată, durata împrumutului și vârsta solicitantului.
Costul pentru asigurarea împrumutului la domiciliu poate varia de la bancă la bancă. Suma poate fi plătită într-o singură datădoar soluția, la semnarea împrumutului, sau în rată care se vor adăuga în timp la cele ale ipotecii.
acoperire de asigurare de credit este o formă pe care aceleași instituții bancare le solicită adesea de la cei care solicită finanțare, deoarece reprezintă un fel de protecție pentru băncile înseși, care garantează plata ratelor, în caz de insolvență din cauza pierderii de muncă, a bolii, a accidentului sau moarte.
Este bine de știut totuși că IPC (Asigurarea de protecție a creditului) nu este obligatorie, ci o alegere opțională a clientului; aceasta devine astfel, totuși, numai în cazul în care stipularea ipotecii implică cesiunea celui de-al cincilea și pentru politică izbucni și foc care protejează împotriva pierderii de proprietăți din cauza unui incendiu sau a unei explozii.
În caz de subrogare (de exemplu transferul de la o bancă la alta), poți transfera asigurarea, schimbi beneficiarul, care va fi noua bancă sau poți stinge contractul de asigurare cu banca veche care solicită returnarea părții premium deja plătite, referitoare la perioada reziduală de împrumut.
Banca, în conformitate cu legislația în vigoare, poate pretinde să încheie o asigurare cu privire la împrumut, dar trebuie să furnizeze clientului cel puțin două citate diferite de a alege și acestea sunt întotdeauna liber să preferă o altă politică oferită de piață, fără a suporta nici o povară pentru încheierea împrumutului.

Politica de spargere și incendiul pentru ipotecă

assicurazione incendio

De obicei, această politică este oferită de banca însăși cu care este stipulat împrumutul, printr-o singură dată compania de asigurări contractată. Compania trebuie să informeze banca, în cazul în care clientul nu plătește rata și nu acoperă, prin urmare, prima de asigurare.
În cazul unei reclamații, o rambursare egală cu costul reconstrucției din clădire, care ar trebui să plătească datoriile la bancă.
Politica prevede, totuși, o restricție în favoarea băncii: în cazul rambursării unei creanțe, înainte de ao face debitorului, trebuie să existe aprobarea băncii.
Valoarea primei care trebuie plătită asigurării este egală, în general, cu costul construcției Proprietatea. Unele bănci, cu toate acestea, preferă să utilizeze valoare comercială, deoarece este mai mare și permite obținerea unor sume mai mari.

Răspunderea pentru pierderea muncii

Acest tip de politică se încadrează în acestea facultativ și pot fi stipulate numai în cazul în care există o muncă nedeterminată.
În caz de demitere, asigurarea acoperă plata ratelor pentru o perioadă prestabilită, care nu depășește, de obicei, un an, timp care este estimat suficient pentru împrumutat să găsească un nou loc de muncă.

Asigurare de viață pentru ipotecă

Unele bănci necesită și una asigurări de viață a împrumutatului. Aceasta este o ipoteză care trebuie luată în considerare, indiferent de cererea instituției financiare căreia îi este adresată, deoarece pierderea bruscă a unui venit care serveste la acoperirea datoriilor se poate dovedi a fi un inconvenient grav.

assicurare il mutuo sulla casa

Dacă debitorii sunt mai mult decât unul (de exemplu, doi soți), fiecare ar trebui să încheie o asigurare de viață proporțională cu participarea lor la venitul familiei.
Costul acestui tip de politică depinde nu numai de durata și vârsta semnatarului, ci și de contract sex: de fapt, la aceeași vârstă, este mai ieftin să garantezi o femeie.
Cu toate acestea, există politici de capital regresive, care ajustează valoarea pentru a reduce datoria reziduală și apoi a reduce în timp.
Băncile oferă adesea politici legate de încheierea împrumutului. De multe ori vine vorba politicile fixe, care au o sumă care nu depinde de vârsta contractantului: acest tip de soluție poate fi mai avantajoasă, cu atât vârsta antreprenorului este mai mare, ceea ce va fi mai puțin decât o politică tradițională. Dimpotrivă, dimpotrivă, la vârsta tânără a contractantului, ar fi mai avantajos să se stipuleze o politică tradițională care va avea o sumă mai mică.



Video: Cumpără apartament prin CREDIT ipotecar sau PRIMA CASĂ