Usucapione, părți comune și procese

Este posibil să se solicite verificarea usucapionului sau poate fi pledat. Diferența este semnificativă în raport cu părțile procedurale.

Usucapione, părți comune și procese

Usucapione

În cursul unui proces, un condominiu condamnat în instanță de un vecin obiecteaza la usucapiunea partilor comune a unei clădiri într-un condominiu: ar trebui judecătorul să integreze contradictoriul tuturor condominii? Ține minte termen de excepție nu este aleatoriu. Este chiar în jurul valorii de calificarea cererii a părții procedurale pe care judecătorul trebuie să o decidă dacă să integreze sau nu contradictoriul. A spus altfel: dacă inculpatul obiectează împotriva usucapionului sau solicită verificarea sa, situația se schimbă radical; pe scurt, totul se învârte în jurul distincției dintre o cerere reconvențională și o întrebare rononventională. În acest sens, într-o hotărâre recentă, Curtea de Casație a avut ocazia să precizeze că trebuie în conformitate cu abordarea consolidată a jurisprudenței Curții, că cererea reconvențională este diferită de cererea reconvențională, deoarece, împreună cu ea, pârâtul se opune dreptului reclamantului cu singurul scop de respingere a cererii sale, în timp ce cererea reconvențională urmărește să obțină, prin decizie, utilitatea practică a dreptului declarat (Caseta nr. 4233 din 2012, caseta nr. 16314 din 2007, caseta nr. 22341 din 206). Referindu-se la acest subiect, sa clarificat și faptul că judecătorul, în exercitarea puterii sau datoriei sale de a controla din oficiu principiul contradictorial în cazurile de litigiu necesar, trebuie să ia în considerare numai întrebările propuse de părților și nu și excepții, chiar dacă sunt contrarevoluționate (Caseta nr. 26422 din 2008).

Usucapione2

Aplicarea acestor principii implică faptul că, în speță, excepția usucapionului invocat de contractorul pârât a fost soluționată în cererea de investigație care, având în vedere că numai tantumul incidențial a fost efectuat, era destinat să fie eficient numai între părți, fără a extinde, de asemenea, alte condominiumuri, care, prin urmare, nu au putut fi prejudiciate, nu au fost obligate să participe la proces
(Cass. 3 septembrie 2012, nr. 14765). Traducere de la legalese la italiană: dacă condominiumul obiectează la apariția usucapionei, înseamnă să-l considerăm omisă numai pentru scopul acestui proces, astfel încât judecătorul care aderă la această teză să o facă numai în scopul acestei controverse. Dacă, totuși, condomino cere asta se constată apariția usucapionului, cererea dumneavoastră este menită să schimbe o situație juridică și toate părțile interesate trebuie să participe la acest caz. Dacă te gândești la asta, nu-ți fie frică să spui: cât de ciudat este alchimie legală!
adv. Alessandro Gallucci



Video: RR, la cosecha amarga